1321 老龄化社会新养老思维及适老化居住环境改造

项目负责人：张峰瑞

公司/学校名称：济宁新功装饰工程有限公司/山东青年政治学院

项目简介：

1、打造全新的居家养老生活理念，用硬件保障居家安全，利用物联网达到智能互联的效果。

2、对老年人的居住环境硬件进行整体性、一体化的设计，根据老年人的自身情况和家庭环境，设计出适合该老人使用的适老化家居环境。并根据设计进行安装、售后回访，打造一个无安全死角的居家养老环境。

3、利用对居家适老化家庭改造，集前期设计评估、安装施工、售后回访为一体的服务体系，让家庭变得更安全的同时，减少老人和老人子女对此付出的精力，一站式服务，让老人的居家养老生活更方便更便捷。

4、硬件产品的安装搭配上居家养老安全知识的讲解，是全新养老理念的肉体与灵魂，共同为老年人的生活保驾护航，减少意外的发生，让家庭成为真正的安全港湾。

5、利用设计学和人体工程学相关知识，对老人生活区域进行分区，并制定各区的改造方案。例如在卫生间、厨房、浴室对瓷砖地面进行防滑处理，并根据身高安装助力防滑扶手。在卧室区域安装人体感应灯具等硬件。

6、根据各种老年人多发病设计相关的硬件配套，更科学更合理。

市场需求：我国现有近2亿60岁以上老年人，95%的老人选择了居家养老，随着收入的增加和对养老知识的逐渐了解，全新的居家养老理念是刚需，同时，适配于家庭的成系统的适老化家庭硬件套装也是刚需，市场需求巨大。

风险分析：1.不需要大量囤货，因根据房屋情况和老人情况进行个性化设计，所以可设计后配货，有较长时间从厂家拿货。

2.整体的施工流程已实现标准化、流程化，彻底解决在施工当中的质量问题，不出现后期质量问题，解决了后期风险。

3.根据微信公众号查询老人位置等物联网功能，将客户黏贴在本公司的微信公众号上，可进行老人用品的二次销售。

成本：硬件产品和人体成本固定可控，在已完成的合同中，利润率保持在50%-60%。

1、项目打造全新的老年生活理念。随着我国国民收入的增加，正如习近平书记所说：“中国特色社会主义进入新时代，我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。”对于老年人生活中种种的不方便，没有一个整体性的家居解决方案。项目打造适合老人的家居生活理念，更安全更舒适更人性化，搭配上互联网+，更能与子女互联。

2、集前期设计评估、施工安装、后期售后回访为一体，一系列服务让适老化家庭改造更简单方便，更具有一体性和适应性。

3、利用GPS定位器和其他物联网设备，将用户黏贴在公众号上，利用公众号和互联网+手段，进行二次销售和品牌效应打造。

4、利用多学科专业知识和已有的改造经验，再根据各房屋情况及老人自身情况，对家庭进行整体性改造，相较于传统的单一改造，性价比更高、适应性更强、更安全更有效。

1、相关硬件产品（例如：扶手、淋浴椅、灯具等）在市面上已发展成熟，多种产品已有国标等标准，但是缺乏有集成性、整体性的设计和安装施工。在如今的市场，对于老人或者老人子女，安装完一套家庭适老化硬件，需要花费数月的时间，且产品质量难以得到保证，对于老人不适用、不实用。且经过多次安装，施工整体性难以得到保证。

2、相关施工并不涉及对房屋的整体改造，施工具有黏贴性，难度较小且施工时间短、施工安全度数高等优势。

3、前期利用微信公众号，已达到了利用微信公众号让子女可以了解老人运动轨迹和定位位置的效果。

4、利用微信公众号、APP及互联网，未来可达到子女与父母的互联，缓解“空巢”老人的窘境。满足子女对老人的关心，可以第一时间拿到老人的安全状况并保障家庭无安全死角。通过整体性的改造，更可以保障老人居家安全。

5、可根据前期的调查、设计、施工和后期的回访、研究来研发更人性化更适用更智能化的老年产品，整体达到可循环发展、项目可持续的目标。

6、经过前期施工拿到的相关大数据及回访记录，利用人体工程学和物联网科技技术，打造一体化、整体性、新型互联家庭，打造出安全、便捷的适老化家庭。

7、参考相关国外的发展经验，结合我国国情，将老人家庭与社区、物业、社工进行互联，达到24小时*365天的安全保护，在第一时间对老人的突发情况进行救助。（例如：突发性心脏病、火盗抢、跌倒、昏厥等）

一是创业可以缓解社会矛盾，增强社会稳定。目前老年人养老问题是国家的一个大问题，养老院床位不足，大多数老人选择了居家养老，居家养老细节的安全问题又总是在困扰着社会的每个人。利用最基础的硬件改造，可以保障老人的安全，解决社会的难题。让人们不再害怕衰老。

二是可以促进国内养老行业的前进，因我国国民意识对养老理念方面不先进，导致相关行业长期未发展，在美欧日等发达国家步入适老化小区的时候，我国更需要大量的助推者，来推进适老化改造公司、适老化产品设计公司前进发展，来弥补我国与其他发达国家的不足。

三是可以保障老人的健康与安全，利用硬件和物联网等程序，为老人打造一个安全的居家养老环境。避免因在生活中不小心、不方便而造成的损伤。利用物联网程序，可以加强子女与老人的交流，“空巢”老人成为主流的社会里，需要更简单方便的物联网设备来供子女与老人交流，同时也需要物联网设备来让子女随时随地掌握父母的安全情况。

四是可以引领创业方向，在中央提倡大众创业，万众创新的时代。大多数的创业者忽视了养老行业的商机，在养老行业，银发经济下，不仅可以创造财富，更可以创造更大的社会价值，提高老年人的生活质量，就是提升2亿人的生活水平，直接促进我国的发展，促进我国的和谐进步。中央多次发文，甚至在十九大上也提出鼓励养老行业发展，项目的意义，不仅在于我们的公司可以给老人提供服务，更可以让更多的创业者转入养老行业，让更多的人为老人服务。