676 “装点”APP

项目负责人：翟静

公司/学校名称：西安外国语大学

项目简介：

我们的团队致力于打造一个将广大租客或房客的个性化需求和市场进行有效结合的应用平台。我们团队的成员来自于不同学校不同专业，能够进行合理搭配，同时具有一定的经济学，管理学等学科基础。团队内部成员都在近期有过租房经验，对市场的实际情况有过深入了解，都有过社会实践经验，具有极强的责任心和上进心，良好的团队协作能力。

我们的产品是一款将广大租客或房客的自身专属化需求和市场资源进行有效结合的应用平台。该项目为现在发展势头正猛的电子商务类项目，主要的商业模式模式仍旧是广告模式。本平台将产品销售和服务相结合，着眼于租客自身想要打造专属空间的需求，以及其自身缺乏室内设计能力的现实情况，通过线上专业的室内设计师线解答各位用户的问题，帮助顾客对室内空间进行符合顾客需求的专属设计以及对房屋空间的高效合理布局。在满足顾客需求的同时，可以线上直接推荐我们平台上的家装用品，从而达到产品销售的目的。并且除了设计师推荐这一模块外还会采用平台广告推荐的形式，根据支付广告费的金额，安排相应的广告版面，以及广告推荐频率，保证合作商家的产品曝光率。针对顾客我们还会采取会员制，我们的APP本身为免费下载，部分服务为所有本APP用户都可享有的，如：线上咨询服务，而部分服务则会针对会员开放，如：专业室内设计师"一对一"服务，为顾客提供专业的室内装修设计指导，并且在推广会员制时会采取先体验后付费的模式推广，给普通用户固定装修方向的体验机会。付费时长最小以月为单位计算支付。根据不同的顾客需求提供不同的设计服务，将顾客的会员费用作为本产品盈利的一部分。

项目创新性

该项目为目前发展趋势较好的电子商务类项目，其结构本身依然是通过互联网向广大顾客提供相应的产品和服务。如今，各类APP层出不穷，竞争力逐渐增强，但基本内容模式基本为单一产品模式或单一服务模式。没有最大程度的考虑到顾客对于产品的应用服务要求。我们的应用平台集产品与服务为一体，能够通过专业的设计服务来使顾客所需求或购买的商品实现其价值最大化，同时通过专业的设计服务完美的组合各类商品，从而刺激消费，更好的销售产品。用户可以通过我们的应用平台挑选到自己心仪的产品之外，还可以通过专业的设计服务将产品完美的使用以及应用到自己的生活环境当中，以解决广大群众缺少专业设计眼光的不足之处，避免室内装饰摆放安置不合理而影响室内格局的美观度，以及减少空间浪费等问题。目前室内装修设计行业主要针对各类买房的房客进行咨询，但根据数据调查发现，租客在整个市场中占据较大比例，但由于租客并不是固定房产的房主，投入到室内装饰与设计的资金及权利有限，从而被广大装修市场所忽略，但这一群体即使拥有短暂的居住权利，也可以对自身居住环境进行自身喜欢的装饰与设计，让自己在喜欢的环境中保持心情愉悦。合理的产品推荐以及专业的设计服务能够使广大租客或房客拥有自己的专属化居住风格，将专业的室内设计师带到身边，更好的完成和展示自己的想法和风格。

项目可持续性

首先，近年来房地产热度居高不下，每年有数量众多的房客以及租客。随着房价的持续稳固性增长，越来越多的人由于房价压力，选择租房。租客目前在房地产市场中一股数量庞大的队伍 。但大多数租客对于租住环境有一定的要求，但能投入的资金和精力却十分有限。面对这一庞大市场，我们的应用平台能够较好的为广大租客提供专属的个性化服务，从而满足广大租客对于租住环境舒适美观的心理需求。房客可通过中介或应用市场免费下载使用我们的"装点"APP，通过扫描或拍照技术将自己想要整理、装饰的环境照片上传，我们将直接通过用户对装饰风格、价格、以及房屋类型，具体装饰品数量、品牌等需求选择而推荐相关店家的对应产品，在通过线上室内设计师的专业设计眼光，将所推荐商品完美的进行组合，最后将图片展示给应用者，供他们选择采纳。以刺激用户消费购买所推荐商品。虽然该种服务有一定的周期，但每年都会涌进大量的租客，例如应届毕业生，以及调换岗位到其他地方的工作人群，并且可以发展个性化宿舍等主题，吸引每年进入宿舍居住的学生群体，整个市场会有源源不断的居住需求，以确保我们有足够的用户使用量，并且针对各类人群进行不同主题细分，以满足各类人群的个性专属需求。从而扩大用户的使用量，吸引更多品牌商户入驻，从而提供更多种类、风格的商品供顾客选择，从而获取更高的广告收入，以提供更加完善专业的设计服务，之后进入不断更新发展的良性循环当中。

项目社会价值

由于国内房地产存在大量的泡沫，中国房地产的价格一直居高不下，因此买房所带来的经济压力超出当代许多年轻人的承受范围。而现在又存在着大量的空置房，有大量可以用于租赁的房产，所以中国现在租客越来越多，并且这个趋势会在很长一段时间内保持不变。虽然是在租住的房间内，但是仍有许多租客希望能在居住时间内，将自己的居住场所打造成具有个人喜好色彩的专属空间，而由于租客本身并非设计专业领域出身，缺乏相关室内设计知识所以需要专业设计师提供帮助，但由于设计公司的咨询设计费用较高，而自身租住有时长限制因此不会在租住房内投入过多的经济支出，其现实可操作性较低。而国内家装行业存在品牌以及产品较多，再加之市场自由竞争的影响，市场内产品质量参差不齐，由此造成顾客本身选购难度大。并且国内家装设计师的设计费用较高，并且大多为"有毛坯房开始的设计"，因此设计难度较大，但是仍有许多有设计师本身会存在一定的空闲时间可以利用。因此我们团队想要打造一个将广大租客或房客的个性化需求和市场进行有效结合的应用平台，让日益增多的国内租客和房客以低廉的咨询费用，并且有针对性地浏览，采购相关家装产品，更加便捷地打造属于自己的私人空间，将产品市场和顾客直接关联拓宽产品的销售渠道，提高室内家装设计师的工作效率，将空闲的时间利用起来进行较为简单的室内设计。从而实现将市场资源进行有效整合，提高资源利用率的目标。