704 SH智居
项目负责人：牛焱晖
公司/学校名称：北京科技大学天津学院
项目简介：
①广告模式:使用者无需付费，广告主支付广告费给开发者，开发者因而获利。因此要尽可能扩大用户群体，冲高APP下载量，所以如果可以结合使用者有需要的服务例如信息或情报。一来需求已经存在，二来广告媒合效果也会更明显
②月租费模式：使用者在持续使用APP时，定期支付金额给开发者。
③平台媒合模式：开发者的APP提供的是媒合使用者与企业，而除了APP的功能之外，也可以借用其他网站的API甚至user graph。例如，像是LBS服务就可以发展出这类模式-媒合在地商家与正好人身处当地的消费者。对于商家来说，平台媒合模式比起单纯的投放广告也许更加精准，因此甚至愿意投资更多的预算。
④政府赞助：因为SH智居相比于其他同类型产业，具有巨大优势。所以可以更有利的迎合政府的"十二五"规划政策。也就有更大的可能性与政府合作。
综合以上内容，我们认为，同大部分的APP一样，SH智居APP商业模式，主要采用的是广告模式。使用者无需付费，SH智居前期的主要收入来源，一般都是广告主给SH智居付费，SH智居因而获利。简单的说，目前就是靠商家投资，但后期SH智居的商业价值和社会价值一定不容小觑。
项目盈利能力
中国有13亿人口，3.5亿家庭，市场前景相当广阔。但考虑大众对智能家居的适应性。我们决定着重于20岁--40岁之间的青壮年人，为主要目标对象，同时考察中老年人市场的反应。
本项目的初期业务准备在天津及周边地区展开，天津2016年的一手房交易量为700万平米左右，其中智能家居的占比约为总交易额的百分之五。所以，初期我们APP的盈利能力稍弱，并且我们准备以推广为主，盈利为次的方案进行。
中期，本项目决定采用"遍地开花"的方法，以天津为中心。辐射全国，广招加盟，扩大项目规模，扩大业务规模，完善APP业务，扩大宣传，并且通过互联网、电视等方法，迅速扩大企业知名度。也便于在激烈的国内竞争迅速立足。同时，加强盈利能力，提高盈利效率。开始尝试多种盈利模式，找到适合自身的盈利方案，从而有效的开展接下来的工作。
后期，与市场上几大家居知名品牌取得合作，在国内建立扎实的基础。同时为软件编辑收录语言，将软件改编推向国际市场。加强软件的日常维护，全面实现一个智能信息化家居平台的建立。同时盈利模式以及趋于稳定。
项目创新性
市场寻常智能家居APP
①虽然，目前我国智能家居市场已经有了一定规模，但整体来看，目前安装一整套智能家居系统少则十几二十万，高则五十多万。而现市面的家居APP也并没有从根本上解决智能家居价格高的问题。
②"装了不会用，还不如不装!"这是很多智能家居使用者的心声。这从侧面反映了寻常智能家居APP饱受诟病的操作复杂性。目前，大多智能家居APP设计不够人性化，造成极大的操作难度。使用变成了高难度，严重影响了用户体验。
③现市面上的智能家居系统安全性层次不齐，给了黑客们可乘之机。在普通房屋中，黑客想要远程收集我们的数据也无能为力。但是，当加热器、灯泡甚至马桶等越来越多家居设备连接到互联网上时，就给黑客们实施破坏提供了新的渠道。一方面，它们可能导致你的家庭"门户大开"，甚至带来某种形式的身体伤害，虽然电子邮件没有"物理攻击"能力;另一方面，智能家居设备的安全性更差，它们不像手机和笔记本电脑一样，有超长的密码保护和通过安全测试。
SH智居APP
①但本项目通过推荐最实惠的厂家产品、ZigBee无线通讯技术（超低功耗）等。在智能家居的装修以及后期使用维护中左右开弓。同时降低智能家居的安置及使用成本，从而有利的开拓市场。
②但我团队通过简介的使用页面，清晰的操作思路，更人性化的产品设计更简单的使用方式，以及独具特色的老年模式。从而有效降低了系统使用的门槛，也变的更加适合"新手"使用。
③而我团队采用金融级的智能家居云平台。其本身安全性就高于市场大部分系统。同时我们会建议客户采取以下安全措施：
（1）无线加密是必须的，最高级的加密，另外就是隐藏SSID，能不广播就不广播。
（2）MAC地址过滤，只有授权设备才可以接入。
（3）启用防火墙，定期查看一下路由器的日志和DHCP客户端列表。
（4）NAS以及路由器等可以远程管理和外网访问的设备设置复杂密码.
项目可持续性
①目前，智能家居市场渗透率较低，但未来发展前景广阔，相对应的，智能家居应用程序的需求也会提升。据统计显示，2016年美国智能家居市场渗透率最高，达5.8%，同期中国智能家居市场渗透率仅为0.1%。而根据中国市场调查网数据显示，2015年中国智能家居市场规模达到304元，同比增长37.56%，预计2020年，中国智能家居市场规模将超过2500亿元。且随着以"NB-IOT"为代表的物联网技术及"5G技术"为代表的移动通信技术快速普及，智能家居不断攻克技术瓶颈，智能家居APP行业将迎来发展的黄金时期。
②本智能家居系统，主要是基于Zigbee网络节点的智能家居系统，它成本低、可扩展性强、灵活性强、开放高效、安全可靠而且可以实现远程终端控制，能真正满足了用户智能家居的需求。也是本智能APP实施的一个关键要素。
③现智能家居APP如：京东微联、智慧星、宜家等等。他们并没有从根本上改变国内智能家居推广难（成本高、不安全、不方便）的问题。光具有普通的共享链接功能的家居APP是无法改进目前国内智能家居行业局面"治标不治本"。使用Zigbee且安全方便的APP多出自国际品牌如：苹果、迪士尼等等。而目前国际大牌企业的智能家居产品及APP犯了国外企业到了中国市场的老毛病--水土不服。由于国外产品，主要考虑欧美人的需求更多，所以，对国内消费者来说意义不大。调查显示我国消费者最看重的智能家居APP功能主要是照明、窗帘控制和安防这一类与基本生活息息相关的实用性功能。因此这些产品功能定位不准，自然会导致国外大牌产品滞销，进而引发企业"水土不服"，影响国外智能家居在国内的推广。而本智能家居系统结合本土智能家居系统与国外智能家居系统的优点。做到真正的安全、方便、实惠。从而有力的在国内打开市场，做第一个结合国内外优点的智能家居APP。
项目社会价值
①因为目前，智能家居市场的标准并不统一，还缺乏统一的监管机制。故而，导致了目前市场上的智能家居产品鱼龙混杂，消费者也很难分辨清楚。很容易被假冒伪劣产品所蒙骗，引发"劣币驱良币"的后果，让劣质产品泛滥，严重打击消费者的购买热情，阻碍智能家居产业的发展。而智居系统的出现，则能很好的改善这一现象。因为本系统提供一个公平、公正、公开的家居讨论平台，有利与用户们从各个角度观察目前的家居形式，以及不同商家的区别及其质量。从而让消费者有效避免不良商家的"陷阱"。争取做到真正公平、公正、公开。
②推广智能家居应用程序，让人们真正享受到其中的好处及乐趣，是我们的目标。随着社会的不断进步，城市就业人口的剧增，人们的压力越来越大，而智能家居的出现，则能从根本上改变人们的生活，让人们爱上生活。而智能家居APP和智能家居产品的有效结合是适应现代社会发展需要，提高人们生活质量、工作效率，体现科技性、人性化的产品，对智能家居系统深入的研究则从产品设计、制造到销售提供了理论依据。企业为提高竞争力，可以降低成本，提高质量，加快发展速度，也更有利于智能家居的普及。总之，智能家居系统的研究可以提高产品科技含量，增加产品附加值，增强企业竞争力，促进企业可持续性发展。
③身为"十二五"规划中九大产业之一，智能家居将会在未来对人们的生活产生巨大且深远的影响，而这一切离不开智能家居应用程序的帮助。所以在未来，智能家居产品和应用程序的结合将变得常态、紧密。携手一起改变人们的生活，响应党"十二五"的号召，为推动社会进步尽一份力。
